Feature 05

空き家

空き家に関するお困りごとや悩みを解決

かつてご自宅や賃貸用として利用されていたものの、現在空き家となっている物件、あるいはご両親から継承した居住予定のないご実家などの活用や売却に関するご相談を横浜で承っております。お客様のご要望やご事情に寄り添い、ご意向や想いを尊重しながら的確なプランをご提案いたします。実益や収益を生まず固定資産税や管理、清掃コストばかりが嵩み負の資産化が深刻になる前、倒壊や周辺に被害を及ぼす前にぜひご相談ください。

負の資産化が進行する前の早めの相談

実益や収益がなく、毎年の税金や管理への負担だけが嵩むご所有の空き家、誰も住んでいない相続したご実家などの対処についてお困りの方も多いのではないでしょうか。管理不十分な状態が続き、倒壊や衛生上有害となる恐れ、景観の損失などが行政より判断されると「特定空き家」に指定、勧告を受けた場合、住宅用地特例対象から除外され固定資産税の大幅増額、命令に反すると行政代執行へと進展してしまいます。横浜や川崎でも頻繁に取り上げられる社会的な問題をお客様のご意向やご事情に沿いながら、最適なプランを組み立ててまいります。

最善策に向けた幅広いプランをご用意

空き家の売却や管理をはじめ、リフォームとその後の有効活用、更地化への解体工事など、多彩なサービスをご用意しております。また、相続されたご実家の遺品整理や処分などのご相談も承っています。管理が行き届いていない空き家は税金やコストの負担だけでなく、倒壊や放置資材、植木などの近隣への飛散、放火や不法投棄などの犯罪の温床、近隣生活環境や景観の悪化を招きかねません。現状や悩みを丁寧にお聞きし、ご意向に沿いながら提案を進めてまいりますので、横浜や川崎、都内で過去に断念された事案もお気兼ねなくご相談ください。

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株式会社エムズリビング

住所

〒230-0062

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町27-20

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電話番号

045-581-2354

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FAX番号 045-581-2352
営業時間

9:00~17:00

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土日祝祭日

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もし空きが見つからない場合は一言ご相談ください

アクセス

ご依頼は神奈川県の中心部をメインエリアに承り、東京都内にも対応いたします。鶴見駅そばに事務所を構え、軽いフットワークで遠方の方にも柔軟性を持って向き合います。

深刻化する空き家問題への対処を推進

少子高齢化や核家族化など、社会構造の急速な変容に伴い、横浜や川崎でも空き家問題は深刻化しています。また、相続したご実家や土地なども相続登記(令和6年4月から義務化)がなされず、所有者不明による不動産の円滑な流通や有効活用が妨げられ、国家レベルの問題へと進展しています。地域に密着した住まいの相談窓口として一人ひとりのご要望やご事情に丁寧に耳を傾けながら、豊富な経験と実績、ノウハウと専門知識を活かした最善の解決策をご案内し、お抱えのお困りごとを解決に導きます。

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